1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
122.5万円/㎡
前年比+23.1%
荒川区
113.0万円/㎡
前年比+36.1%
ライオンズマンション荒川公園
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩8分
1998年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
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6階 / 70.6㎡の場合
相場
6,752万円
95.6万円/㎡
3,574
5,693
7,812
9,931
AI査定結果
推定相場価格
6,752万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,693万円〜7,812万円
80.6万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月6日
ライオンズマンション荒川公園
5,980万円（84.7万円/㎡）/ 6階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,980万円 | 84.7万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,990万円 | 84.8万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 81.5万円 | 12階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズマンション荒川公園 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅8分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 藤和シティコープ町屋II 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/29 | センターまちや 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 5,680万円 | 86.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 10階 / 22階建 | 南 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コスモ町屋ロイヤルフォルム 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 6,180万円 | 86.8万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズガーデン町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 154戸 | SRC |
| 2025/07/25 | プレジア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅3分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 7,480万円 | 92.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/30 | モリス日暮里駅前 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 6,780万円 | 95.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、荒川区では36.1%上昇しています。
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